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λ„μ‹œκ³„νš1

[λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄] κ³΅μ€‘κΆŒ(Air Rights) κ³΅μ€‘κΆŒ μ •μ˜ · μš©μ–΄μ„€λͺ… · ν† μ§€μ†Œμœ κΆŒ ꡬ뢄 μ •μ˜ ν† μ§€μ˜ μ§€ν‘œλ©΄κ³Ό λ³„λ„λ‘œ λ…λ¦½λœ μ§€ν‘œμœ„μ˜ 상뢀곡간에 λŒ€ν•œ κΆŒλ¦¬λ‘œμ„œ ν† μ§€μ˜ μž…μ²΄μ  이용 κ΄€μ μ—μ„œ μ‹œμ„€·ν† μ§€ 및 건물 μƒκ³΅μ˜ 곡간에 λŒ€ν•œ κ°œλ°œμš©λŸ‰μ˜ μ†Œμœ κΆŒμ„ λ§ν•œλ‹€. (거래λ₯Ό ν†΅ν•œ 용적λ₯  κ²°ν•©μ˜ κ°œλ…) μš©μ–΄μ„€λͺ… κ³΅μ€‘κΆŒμ€ 1578λ…„ 영ꡭ의 κ΄€μŠ΅λ²•μ—μ„œ μΆœλ°œν•˜μ—¬ 1927λ…„ λ―Έκ΅­μ—μ„œ 졜초둜 κ³΅μ€‘κΆŒμ„ κ·œμ •ν•˜λŠ” 성문법을 λ§ˆλ ¨ν•˜μ—¬ μž…λ²•λ˜μ—ˆλ‹€. ν† μ§€μ˜ μ†Œμœ κ°œλ…κ³Ό 이용ꢌ κ°œλ…μ΄ λΆ„λ¦¬λ˜λ©΄μ„œ μΈμ •λ˜λŠ” μ‹œμ„€·ν† μ§€ 및 건물 μƒλΆ€κ³΅κ°„μ˜ κ°œλ°œμ— λŒ€ν•œ κΆŒλ¦¬λ‘œμ„œ ν† μ§€μ˜ 고도 이용과 κ³΅κ°„μ˜ νš¨μœ¨μ„±μ„ 높이기 μœ„ν•œ κ°œλ…μ΄λ‹€. λ„μ§€μ—μ„œ μ €μΈ΅μ˜ λΉŒλ”© μš©μ§€λ‚˜ λ„λ‘œ·μ² λ„ 등은 λ‹¨μΌμš©λ„μ˜ 저밀도 μƒνƒœλ‘œ μœ μ§€λ˜λŠ” κ²½μš°κ°€ λ§Žμ€λ°, μ΄λŸ¬ν•œ 뢀지에 κ³ λ°€λ„μ˜ 볡합적 이용이 κ°€λŠ₯ν•˜λ €λ©΄ κ³΅μ€‘κΆŒμ˜ κ°œλ…μ΄ μ μš©λ˜μ–΄μ•Ό ν•œ.. 2021. 8. 7.
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