[도시계획 용어] 개발진흥지구

개발진흥지구

주거기능·상업기능·공업기능·유통물류기능·관광기능·휴양기능 등을 집중적으로 개발, 정비하기 위해 지정하는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 용도지구의 하나이다.

개발진흥지구로 지정된 지역은 법규에 따라 지구단위계획 등의 개발계획을 수립할 수 있으며 용적률, 높이 등의 제한 완화 및 기반시설 등 각종 지원을 받을 수 있으므로 특정 기능에 대한 집중적인 개발·정비가 용이하게 된다.

개발진흥지구는 지정 목적에 따라 다음과 같이 세분된다. (개발진흥지구 종류)

주거개발진흥지구: 주거기능을 중심으로 개발·정비할 필요가 있는 지구
산업·유통개발진흥지구: 공업기능 및 유통·물류기능을 중심으로 개발·정비할 필요가 있는 지구
관광·휴양개발진흥지구: 관광·휴양기능을 중심으로 개발·정비할 필요가 있는 지구
복합개발진흥지구: 주거기능, 공업기능, 유통·물류기능 및 휴양·관광기능 중 2가지 이상의 기능을 중심으로 개발·정비할 필요가 있는 지구
특정개발진흥지구: 주거기능, 공업기능, 유통·물류기능 및 휴양·관광기능 외의 기능을 중심으로 특정한 목적을 위하여 개발·정비할 필요가 있는 지구