๋ฐ์ํ ๊ณต์ค๊ถ2 [๋์๊ณํ ์ฉ์ด] ๊ตฌ๋ถ์ง์๊ถ ๊ตฌ๋ถ์ง์๊ถ ์ ์ · ์ฉ์ด์ค๋ช · ์ง์๊ถ ๋ฑ๊ธฐ์ค์ · ๋ฏผ๋ฒ ๊ตฌ๋ถ์ง์๊ถ ๊ตฌ๋ถ์ง์๊ถ์ ๊ฑด๋ฌผ ๋ฐ ๊ทธ ๋ฐ์ ๊ณต์๋ฌผ์ ์์ ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ๋ค๋ฅธ ์ฌ๋์ด ์์ ํ ํ ์ง์ ์ง์์ด๋ ์งํ์ ๊ณต๊ฐ์ ๋ํ์ฌ ์ํ์ ๋ฒ์๋ฅผ ์ ํด ๊ทธ ๊ณต๊ฐ์ ์ฌ์ฉํ๋ ์ง์๊ถ์ ํ๊ฐ์ง๋ฅผ ๋งํฉ๋๋ค. *๊ณต์๋ฌผ : ๊ฑด์ถ๋ฌผ๊ณผ ๋ถ๋ฆฌ๋์ด ์ถ์กฐ๋๋ ์น๋ฒฝ·๊ตด๋·๊ด๊ณ ํ·๊ณ ๊ฐ์์กฐ·์งํ๋ํผํธ ๋ฑ ์ฉ์ด์ค๋ช ๊ตฌ๋ถ์ง์๊ถ์ ์ง์๊ถ์ ์ผ์ข ์ผ๋ก์ ํ ์ง์ ๋ํ ๊ถ๋ฆฌ์ ๋์์ ํด๋น ํ ์ง์ ์งํ์ ์ง์์ ์ฐ์์ ์ธ ๊ณต๊ฐ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ , ์ด ๊ณต๊ฐ ์ค์ ์ผ๋ถ ์ํ๊ตฌ๊ฐ์ ๋์์ผ๋ก ํ์ฑํ๋ ์ ์ฒด๊ณต๊ฐ์ ๋ํ ์ฌ์ฉ๊ถ์ ๋งํฉ๋๋ค. ๊ตฌ๋ถ์ง์๊ถ์ด ์ค์ ๋ ๊ตฌ๊ฐ์ ์ง์๊ถ์ ํ์ฌ๋ฅผ ์ํ์ฌ ํ ์ง์ ์ฌ์ฉ์ ์ ํํ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ตฌ๋ถ์ง์๊ถ ์ ์ฉ์ ์ ๋ฏผ๊ฐ์์ ํ ์ง์ ์ผ๋ถ๊ตฌ๊ฐ์ ์ ์ฒด๋๋ก ๊ตฌ์ญ์ด ๊ฒฐ์ ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ๋๋ก๋ก ์ฌ์ฉํ๋.. 2022. 4. 1. [๋์๊ณํ ์ฉ์ด] ๊ณต์ค๊ถ(Air Rights) ๊ณต์ค๊ถ ์ ์ · ์ฉ์ด์ค๋ช · ํ ์ง์์ ๊ถ ๊ตฌ๋ถ ์ ์ ํ ์ง์ ์งํ๋ฉด๊ณผ ๋ณ๋๋ก ๋ ๋ฆฝ๋ ์งํ์์ ์๋ถ๊ณต๊ฐ์ ๋ํ ๊ถ๋ฆฌ๋ก์ ํ ์ง์ ์ ์ฒด์ ์ด์ฉ ๊ด์ ์์ ์์ค·ํ ์ง ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ ์๊ณต์ ๊ณต๊ฐ์ ๋ํ ๊ฐ๋ฐ์ฉ๋์ ์์ ๊ถ์ ๋งํ๋ค. (๊ฑฐ๋๋ฅผ ํตํ ์ฉ์ ๋ฅ ๊ฒฐํฉ์ ๊ฐ๋ ) ์ฉ์ด์ค๋ช ๊ณต์ค๊ถ์ 1578๋ ์๊ตญ์ ๊ด์ต๋ฒ์์ ์ถ๋ฐํ์ฌ 1927๋ ๋ฏธ๊ตญ์์ ์ต์ด๋ก ๊ณต์ค๊ถ์ ๊ท์ ํ๋ ์ฑ๋ฌธ๋ฒ์ ๋ง๋ จํ์ฌ ์ ๋ฒ๋์๋ค. ํ ์ง์ ์์ ๊ฐ๋ ๊ณผ ์ด์ฉ๊ถ ๊ฐ๋ ์ด ๋ถ๋ฆฌ๋๋ฉด์ ์ธ์ ๋๋ ์์ค·ํ ์ง ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ ์๋ถ๊ณต๊ฐ์ ๊ฐ๋ฐ์ ๋ํ ๊ถ๋ฆฌ๋ก์ ํ ์ง์ ๊ณ ๋ ์ด์ฉ๊ณผ ๊ณต๊ฐ์ ํจ์จ์ฑ์ ๋์ด๊ธฐ ์ํ ๊ฐ๋ ์ด๋ค. ๋์ง์์ ์ ์ธต์ ๋น๋ฉ ์ฉ์ง๋ ๋๋ก·์ฒ ๋ ๋ฑ์ ๋จ์ผ์ฉ๋์ ์ ๋ฐ๋ ์ํ๋ก ์ ์ง๋๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ง์๋ฐ, ์ด๋ฌํ ๋ถ์ง์ ๊ณ ๋ฐ๋์ ๋ณตํฉ์ ์ด์ฉ์ด ๊ฐ๋ฅํ๋ ค๋ฉด ๊ณต์ค๊ถ์ ๊ฐ๋ ์ด ์ ์ฉ๋์ด์ผ ํ.. 2021. 8. 7. ์ด์ 1 ๋ค์ ๋ฐ์ํ