λ³Έλ¬Έ λ°”λ‘œκ°€κΈ°
λ°˜μ‘ν˜•

μš©λ„μ§€μ—­3

[λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄] 관리지역 관리지역 μ •μ˜ · μš©μ–΄μ„€λͺ… · 용적λ₯  · 건폐율 · κ΄€λ ¨ λ²•κ·œ μ •μ˜ λ„μ‹œμ§€μ—­μ˜ 인ꡬ와 산업을 μˆ˜μš©ν•˜κΈ° μœ„ν•˜μ—¬ λ„μ‹œμ§€μ—­μ— μ€€ν•˜μ—¬ μ²΄κ³„μ μœΌλ‘œ κ΄€λ¦¬ν•˜κ±°λ‚˜ λ†λ¦Όμ—…μ˜ 진ν₯, μžμ—°ν™˜κ²½ λ˜λŠ” μ‚°λ¦Όμ˜ 보전을 μœ„ν•˜μ—¬ 농림지역 λ˜λŠ” μžμ—°ν™˜κ²½λ³΄μ „ 지역에 μ€€ν•˜μ—¬ 관리할 ν•„μš”κ°€ μžˆλŠ” μ§€μ—­μœΌλ‘œμ„œ γ€Œκ΅­ν† μ˜ κ³„νš 및 μ΄μš©μ— κ΄€ν•œ 법λ₯ γ€μ— μ˜ν•œ μš©λ„μ§€μ—­μ˜ λŒ€λΆ„λ₯˜ 쀑 ν•˜λ‚˜μ΄λ‹€. μš©μ–΄μ„€λͺ… 관리지역은 λͺ…ν™•ν•œ λͺ©μ μ„ κ°€μ§€λŠ” λ„μ‹œμ§€μ—­·λ†λ¦Όμ§€μ—­·μžμ—°ν™˜κ²½λ³΄μ „지역 κ°„μ˜ μ™„μΆ©μ§€μ—­μœΌλ‘œ λ³΄μ „λΏλ§Œ μ•„λ‹ˆλΌ 개발의 λͺ©μ λ„ 가진 쀑간적인 성격을 가지고 μžˆλŠ” 지역을 λŒ€μƒμœΌλ‘œ μ§€μ •λ˜λŠ” μš©λ„μ§€μ—­μ΄λ‹€. 관리지역은 개발 및 λ³΄μ „μ˜ μ„±κ²©μœΌλ‘œ κ΅¬λΆ„λ˜λ―€λ‘œ μžμ—°ν™˜κ²½, 농업 적성, μ΄μš©μ‹€νƒœ, 인ꡬ 규λͺ¨, λ„μ‹œμ§€μ—­κ³Όμ˜ 인접 정도λ₯Ό κ³ λ €ν•œ 토지적성평가 결과에 따라 μ„ΈλΆ„ν™” μ§€μ •ν•˜λ©°,.. 2021. 8. 10.
[λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄] 곡업지역 곡업지역 μ •μ˜ · μš©μ–΄μ„€λͺ… · 건폐율/용적λ₯  ν˜„ν™© · κ΄€λ ¨ λ²•κ·œ μ •μ˜ κ³΅μ—…μ˜ νŽΈμ΅μ¦μ§„μ„ μœ„ν•˜μ—¬ ν•„μš”ν•œ μ§€μ—­μœΌλ‘œμ„œ γ€Œκ΅­ν† μ˜ κ³„νš 및 μ΄μš©μ— κ΄€ν•œ 법λ₯ γ€μ— μ˜ν•œ λ„μ‹œμ§€μ—­μ˜ μ„ΈλΆ„λ₯˜ 쀑 ν•˜λ‚˜μ΄λ‹€. μš©μ–΄μ„€λͺ… 곡업지역은 주변지역에 μ˜€μ—Όν”Όν•΄μ˜ λ°œμƒμ„ λ°©μ§€ν•˜λ©°, κ³΅μ—…μƒμ‚°μ˜ λŠ₯λ₯ μ„±μ„ μ œκ³ ν•  수 μžˆλ„λ‘ μ§€ν˜•μ§€μ„Έ, 풍ν–₯, μˆ˜μžμ› 및 κ΅ν†΅μ‹œμ„€κ³Όμ˜ μ ‘κ·Όμ„± 등을 κ³ λ €ν•˜μ—¬ μ§€μ •ν•œλ‹€. 곡업지역은 κ³΅μ—…μ˜ 성격과 규λͺ¨λ₯Ό κ³ λ €ν•˜μ—¬ λ‹€μŒκ³Ό 같이 μ„ΈλΆ„ν™”ν•˜μ—¬ μ§€μ •ν•œλ‹€. μ „μš©κ³΅μ—…μ§€μ—­: 주둜 쀑화학곡업, 곡해성 곡업 등을 μˆ˜μš©ν•˜κΈ° μœ„ν•˜μ—¬ ν•„μš”ν•œ 지역 μΌλ°˜κ³΅μ—…μ§€μ—­: ν™˜κ²½μ„ μ €ν•΄ν•˜μ§€ μ•ŠλŠ” 곡업을 μˆ˜μš©ν•˜κΈ° μœ„ν•˜μ—¬ ν•„μš”ν•œ 지역 쀀곡업지역: 경곡업 κ·Έ λ°–μ˜ 곡업을 μˆ˜μš©ν•˜λ˜, μ£Όκ±°·μƒμ—…·μ—…무기λŠ₯의 보완이 ν•„μš”ν•œ 지역 κ³΅μ—…μ§€μ—­μœΌλ‘œ μ§€μ •λœ 지역 λ‚΄μ—μ„œμ˜ 토지이.. 2021. 8. 5.
[λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄] 건폐율 건폐율 μ •μ˜ · μš©μ–΄μ„€λͺ… · κ΄€λ ¨ λ²•κ·œ μ •μ˜ λŒ€μ§€λ©΄μ μ— λŒ€ν•œ κ±΄μΆ•λ©΄μ μ˜ λΉ„μœ¨μ„ λ§ν•œλ‹€. μš©μ–΄μ„€λͺ… 건폐율 μ‚°μ • μ‹œ μ‚¬μš©λ˜λŠ” λŒ€μ§€λ©΄μ μ€ κ±΄μΆ•λŒ€μƒ 필지 λ˜λŠ” λΆ€μ§€μ˜ 면적을 λ§ν•˜λ©°, 건좕면적은 건물의 μ™Έλ²½μ΄λ‚˜ 이λ₯Ό λŒ€μ‹ ν•˜λŠ” κΈ°λ‘₯의 μ€‘μ‹¬μ„ μœΌλ‘œ λ‘˜λŸ¬μ‹ΈμΈ λΆ€λΆ„μ˜ μˆ˜ν‰νˆ¬μ˜ 면적을 λ§ν•œλ‹€. λŒ€μ§€μ— 건좕물이 λ‘˜ 이상 μžˆλŠ” κ²½μš°μ—λŠ” 이듀 κ±΄μΆ•λ©΄μ μ˜ ν•©κ³„λ‘œ ν•œλ‹€. κ±΄νμœ¨μ„ μ œν•œν•¨μœΌλ‘œμ¨ 각 κ±΄μΆ•λ¬Όμ˜ λŒ€μ§€μ— μ—¬μœ  곡지λ₯Ό ν™•λ³΄ν•˜μ—¬ λ„μ‹œμ˜ 평면적인 κ³Όλ°€ν™”λ₯Ό μ–΅μ œν•˜κ³  일쑰·μ±„κ΄‘·ν†΅ν’ λ“±μ˜ 곡간을 λ§Œλ“€μ–΄ μΎŒμ ν•œ μƒν™œν™˜κ²½μ„ μ‘°μ„±ν•  수 있게 λœλ‹€. κ±΄νμœ¨μ€ γ€Œκ΅­ν† μ˜ κ³„νš 및 μ΄μš©μ— κ΄€ν•œ 법λ₯ γ€μ— μ˜ν•œ λ‹€μŒμ˜ λ²”μœ„ λ‚΄μ—μ„œ μ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄μ˜ μ‘°λ‘€λ₯Ό 톡해 μš©λ„μ§€μ—­λ³„λ‘œ κ±΄νμœ¨μ„ μ œν•œν•˜κ³  μžˆλ‹€. μš©λ„ ꡬ뢄 λ‚΄μš© λ„μ‹œμ§€μ—­ · 주거지역: 70% μ΄ν•˜ · .. 2021. 7. 26.
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ν‹°μŠ€ν† λ¦¬νˆ΄λ°”