๋ณธ๋ฌธ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ
์•Œ์•„๋‘๋ฉด ์ข‹์€ ์ƒํ™œ๋ฒ•๋ น

์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ, ์ง€๊ธ‰์กฐ๊ฑด, ์ง€๊ธ‰์•ก ๋ฐ ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ• (+๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์žฅ์• ์—ฐ๊ธˆ ๋น„๊ต)

by ๐Ÿ‘ฉ‍โค๏ธ‍๐Ÿ‘จ๐Ÿ˜Ž๐Ÿฆ‘ 2021. 11. 15.

์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ

์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ · ์ง€๊ธ‰์š”๊ฑด · ์ง€์›๋‚ด์šฉ · ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ• · ์ง€๊ธ‰์ผ

์žฅ์• ๋กœ ์ธํ•ด ์ผ์„ ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ์ค‘์ฆ์žฅ์• ์ธ์˜ ์ƒํ™œ ์•ˆ์ •์„ ์œ„ํ•œ '์žฅ์• ์—ฐ๊ธˆ'๊ณผ ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ๊ฐ€์ž…์ž๊ฐ€ ๊ฐ€์ž…๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ์žฅ์• ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒ๋œ ๊ฒฝ์šฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” '๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์žฅ์• ์—ฐ๊ธˆ'์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์•Œ์•„๋ณด๋„๋ก ํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

 


 

์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ

ใ€Œ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ๋ฒ•ใ€์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทผ๋กœ๋Šฅ๋ ฅ์˜ ์ƒ์‹ค ๋˜๋Š” ํ˜„์ €ํ•œ ๊ฐ์†Œ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์†Œ๋“๊ณผ ์žฅ์• ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋“œ๋Š” ๋น„์šฉ์„ ๋ณด์ „ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ค‘์ฆ์žฅ์• ์ธ์—๊ฒŒ ๋งค์›” ์ผ์ •์•ก์˜ ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์‚ฌํšŒ๋ณด์žฅ์ œ๋„๋ฅผ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

๊ธฐ์—ฌ์‹ ์—ฐ๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ์˜ ์žฅ์• ์—ฐ๊ธˆ๊ณผ๋Š” ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒ ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ์€ ๋ณธ์ธ์˜ ๊ธฐ์—ฌ ์—†์ด ์ง€์›๋ฐ›๋Š” ์ผ์ข…์˜ ๋ฌด๊ธฐ์—ฌ์‹ ์—ฐ๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

 

*๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ์—์„œ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์žฅ์• ์—ฐ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ž์„ธํ•œ ๋‚ด์šฉ์€ ์•„๋ž˜ ํฌ์ŠคํŒ…์„ ํ™•์ธํ•˜์‹œ๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์žฅ์• ์—ฐ๊ธˆ (์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ, ์ˆ˜๊ธ‰์š”๊ฑด, ์ง€๊ธ‰์•ก, ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ•, + ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ๊ณผ ๋น„๊ต)

 

์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ์ž

  • ๋“ฑ๋ก๋œ ์ค‘์ฆ์žฅ์• ์ธ : ์‹ ์ฒญ์ผ ๊ธฐ์ค€ ใ€Œ์žฅ์• ์ธ๋ณต์ง€๋ฒ•ใ€์— ๋”ฐ๋ผ ๋“ฑ๋ก๋œ ์žฅ์• ์˜ ์ •๋„๊ฐ€ ์‹ฌํ•œ ์žฅ์• ์ธ
  • ์—ฐ๋ น : ๋งŒ 18์„ธ์˜ ๋“ฑ๋ก ์ค‘์ฆ์žฅ์• ์ธ ์ค‘ ๋ณธ์ธ๊ณผ ๋ฐฐ์šฐ์ž์˜ ์†Œ๋“๊ณผ ์žฌ์‚ฐ์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก(์†Œ๋“์ธ์ •์•ก)์ด ์„ ์ •๊ธฐ์ค€์•ก ์ดํ•˜์ธ ์ž
    • ๋‹ค๋งŒ, ๋งŒ 18~20์„ธ๋กœ์„œ ใ€Œ์ดˆ·์ค‘๋“ฑ๊ต์œก๋ฒ•ใ€์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ•™๊ต์— ์žฌํ•™ ์ค‘์ธ ์‚ฌ๋žŒ์€ ์ œ์™ธ

 

โ€ป ์ค‘์ฆ์žฅ์•  : 1๊ธ‰, 2๊ธ‰, 3๊ธ‰ ์ค‘๋ณต์žฅ์• 

โ€ป 3๊ธ‰ ์ค‘๋ณต์žฅ์•  : 3๊ธ‰์˜ ์žฅ์• ์ธ์œผ๋กœ์„œ 3๊ธ‰์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์žฅ์•  ์™ธ์— ์žฅ์• ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ํ•˜๋‚˜ ์ด์ƒ ๊ฐ€์ง„ ์ž (๋‹จ, ์ค‘๋ณต ํ•ฉ์‚ฐ ํŒ์ •์œผ๋กœ 3๊ธ‰์œผ๋กœ ์ƒํ–ฅ๋œ ์ž๋Š” ์ œ์™ธ)

 

 

์ง€๊ธ‰์š”๊ฑด

โ‘  ์†Œ๋“์ธ์ •์•ก

๋ณธ์ธ๊ณผ ๋ฐฐ์šฐ์ž์˜ ์†Œ๋“ํ‰๊ฐ€์•ก๊ณผ ์†Œ๋“ํ™˜์‚ฐ์•ก์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

  • ์†Œ๋“์ธ์ •์•ก = ์›” ์†Œ๋“ํ‰๊ฐ€์•ก + ์žฌ์‚ฐ์˜ ์†Œ๋“ํ™˜์‚ฐ์•ก
    • ์›” ์†Œ๋“ํ‰๊ฐ€์•ก = ๊ธฐํƒ€ ์›”์†Œ๋“ ํ•ฉ๊ณ„ + (์ƒ์‹œ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“ - ์ƒ์‹œ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“ ๊ณต์ œ)
    • ์žฌ์‚ฐ์˜ ์†Œ๋“ํ™˜์‚ฐ์•ก = [{(์ผ๋ฐ˜์žฌ์‚ฐ-๊ธฐ๋ณธ์žฌ์‚ฐ์•ก)+(๊ธˆ์œต์žฌ์‚ฐ-2์ฒœ๋งŒ ์›)+(์ž๋™์ฐจ๊ฐ€์•ก)-(๋ถ€์ฑ„)} × ์žฌ์‚ฐ์˜ ์†Œ๋“ํ™˜์‚ฐ์œจ(์—ฐ 4%)÷12๊ฐœ์›”] + (๊ณ ๊ธ‰์ž๋™์ฐจ, ๊ณ ๊ฐ€ ํšŒ์›๊ถŒ์˜ ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์•ก)

 

โ‘ก 2021๋…„ ์„ ์ •๊ธฐ์ค€์•ก

  • ๋‹จ๋…๊ฐ€๊ตฌ 1,220,000์›
  • ๋ถ€๋ถ€๊ฐ€๊ตฌ 1,952,000์›

 

โ‘ข ์ฐจ์ƒ์œ„ ์ดˆ๊ณผ์ž

์†Œ๋“์ธ์ •์•ก์ด ์„ ์ •๊ธฐ์ค€์•ก ์ดํ•˜์ด๋ฉด์„œ ๊ตญ๋ฏผ๊ธฐ์ดˆ์ƒํ™œ์ˆ˜๊ธ‰์ž์™€ ์ฐจ์ƒ์œ„๊ณ„์ธต์ด ์•„๋‹Œ ์‚ฌ๋žŒ์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

โ‘ฃ ์ง์—ฐ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž ๋ฐ ๊ทธ ๋ฐฐ์šฐ์ž๋Š” ์ˆ˜๊ธ‰ ์ œ์™ธ

ใ€Œ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ๋ฒ•ใ€, ใ€Œ๊ณต๋ฌด์›์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ฒ•ใ€, ใ€Œ์‚ฌ๋ฆฝํ•™๊ต๊ต์ง์›์—ฐ๊ธˆ๋ฒ•ใ€, ใ€Œ๊ตฐ์ธ์—ฐ๊ธˆ๋ฒ•ใ€, ใ€Œ๋ณ„์ •์šฐ์ฒด๊ตญ๋ฒ•ใ€ ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ง์—ญ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž ๋ฐ ๊ทธ ๋ฐฐ์šฐ์ž๋Š” ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๊ธ‰๋Œ€์ƒ์—์„œ ์ œ์™ธ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

* ์ง์—ญ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๊ธ‰ ์˜ˆ์™ธ ๋Œ€์ƒ์ž

  • ์ง์—ฐ์—ฐ๊ธˆ์žฌ์ง๊ธฐ๊ฐ„์ด 10๋…„ ๋ฏธ๋งŒ์ธ ์—ฐ๊ณ„ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์—ฐ๊ณ„ํ‡ด์ง์œ ์กฑ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž ๋ฐ ๊ทธ ๋ฐฐ์šฐ์ž๋Š” ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๊ธ‰๋Œ€์ƒ์— ํฌํ•จ
  • ์žฅ์• ๋ณด์ƒ๊ธˆ, ์œ ์กฑ์—ฐ๊ธˆ์ผ์‹œ๊ธˆ, ์œ ์กฑ์ผ์‹œ๊ธˆ์„ ๋ฐ›์€ ํ›„ 5๋…„์ด ๊ฒฝ๊ณผ๋œ ์ง์—ญ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๊ธ‰์ž ๋ฐ ๊ทธ ๋ฐฐ์šฐ์ž๋Š” ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๊ธ‰๋Œ€์ƒ์— ํฌํ•จ

 

 

์ง€์›๋‚ด์šฉ(์ง€๊ธ‰์•ก)

์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ์€ ์†Œ๋“์ˆ˜์ค€ ๋ฐ ์—ฐ๋ น์— ๋”ฐ๋ผ ๋งค์›” ์ผ์ •์•ก์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

(๋งŒ 65์„ธ ์ด์ƒ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ธฐ์ดˆ๊ธ‰์—ฌ ๋Œ€์‹  ๊ธฐ์ดˆ์—ฐ๊ธˆ์ด ์ง€๊ธ‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.)

์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์ง€์›๊ธˆ, ์ง€๊ธ‰์•ก
์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์ง€์›๊ธˆ (์ถœ์ฒ˜. ์„œ์šธ์‹œ ๋ณต์ง€ํฌํ„ธ)

 

์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ•

โ‘  ์‹ ์ฒญ

์ฃผ์†Œ์ง€ ๊ด€ํ•  ์·๋ฉด·๋™์‚ฌ๋ฌด์†Œ ๋ฐ ์ฃผ๋ฏผ์„ผํ„ฐ๋ฅผ ๋ฐฉ๋ฌธํ•˜์—ฌ ๊ตฌ๋น„์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ์ œ์ถœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

  • ๊ตฌ๋น„์„œ๋ฅ˜
    • ์‹ ์ฒญ์ธ ์‹ ๋ถ„์ฆ
    • ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€์„œ๋น„์Šค ๋ฐ ๊ธ‰์—ฌ์ œ๊ณต ์‹ ์ฒญ์„œ
    • ์†Œ๋“·์žฌ์‚ฐ์‹ ๊ณ ์„œ
    • ๊ธˆ์œต์ •๋ณด ๋“ฑ ์ œ๊ณต๋™์˜์„œ (๋ณธ์ธ ๋ฐ ๋ฐฐ์šฐ์ž ์„œ๋ช… ํ•„์š”)
    • ์ฃผํƒ ๋ฐ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์ •๋ณด์ œ๊ณต ๋™์˜์„œ (์„ธ๋Œ€๋ณ„ ์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋กํ‘œ๋ฅผ ๊ฐ™์ด ํ•˜๋Š” 1์ดŒ ์ง๊ณ„ ์กด๋น„์†๊ณผ ๊ทธ ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์„œ๋ช… ํ•„์š”)

 

โ‘ก ์ž์‚ฐ์กฐ์‚ฌ ๋ฐ ์žฅ์• ๋“ฑ๊ธ‰ ์‹ฌ์‚ฌ

์‹ ์ฒญ์„ ๋ฐ›์€ ์‹œ·๊ตฐ·๊ตฌ๋Š” ์‹ ์ฒญ์ธ์˜ ์†Œ๋“๊ณผ ์žฌ์‚ฐ์„ ์กฐ์‚ฌํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์„ ์ •๊ธฐ์ค€์•ก ์ดํ•˜์ธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ™•์ธ๋˜๋ฉด ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ๊ณต๋‹จ์—์„œ ์žฅ์• ๋“ฑ๊ธ‰ ์‹ฌ์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

โ‘ข ์ง€๊ธ‰ ๊ฒฐ์ • ๋ฐ ๊ฒฐ๊ณผํ†ต์ง€(์ง€๊ธ‰)

์•ฝ 1๊ฐœ์›” ์ด์ƒ ์†Œ์š”๋˜๋Š” ์ž๊ฒฉ ์กฐ์‚ฌ(์ž์‚ฐ์กฐ์‚ฌ ๋ฐ ์žฅ์• ๋“ฑ๊ธ‰ ์‹ฌ์‚ฌ) ํ›„ ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๊ธ‰ ๋ฐ ๊ธ‰์—ฌ์•ก์ด ๊ฒฐ์ •๋˜๋ฉด ์—ฐ๊ธˆ ์‹ ์ฒญ์ผ์ด ์†ํ•œ ์›”์˜ ๊ธ‰์—ฌ๊นŒ์ง€ ์†Œ๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

* ์ง€๊ธ‰์ผ : ๋งค์›” 20์ผ (์‹ ์ฒญ์ธ ๋ณธ์ธ์˜ ํ†ต์žฅ์œผ๋กœ ์ž…๊ธˆ๋˜๋ฉฐ, 20์ผ์ด ๊ณตํœด์ผ์ผ ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ์ „์ผ์— ์ง€๊ธ‰)

 

์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ• ๋ฐ ์‹ ์ฒญ์ ˆ์ฐจ
์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ• ๋ฐ ์‹ ์ฒญ์ ˆ์ฐจ (์ถœ์ฒ˜. ์•Œ๊ธฐ์‰ฌ์šด ์ƒํ™œ๋ฒ•๋ น)

 


 

ใ€Œ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ๋ฒ•ใ€์— ๋”ฐ๋ฅธ ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ์ œ๋„๋Š” ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ์—์„œ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์žฅ์• ์—ฐ๊ธˆ๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ(์—ฐ๋ น, ์ค‘์ฆ์žฅ์• )์ด ์ถฉ์กฑ๋˜๋ฉด ์‹ ์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์—ฐ๊ธˆ์ œ๋„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

 

์„ ์ •๊ธฐ์ค€์•ก ์ดํ•˜๋ผ๋ฉด ๋งค์›” ์ƒํ™œ์•ˆ์ •์— ๋„์›€์ด ๋˜๋Š” ์ง€์›์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ํ•„์š”ํ•œ ๊ตฌ๋น„์„œ๋ฅ˜์™€ ์กฐ๊ฑด๋“ค์„ ์ž˜ ์‚ดํŽด๋ณด์‹œ๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

 

 

๋”๋ณด๊ธฐ
์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ
์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ

 

๋ฐ˜์‘ํ˜•

'์•Œ์•„๋‘๋ฉด ์ข‹์€ ์ƒํ™œ๋ฒ•๋ น' ์นดํ…Œ๊ณ ๋ฆฌ์˜ ๋‹ค๋ฅธ ๊ธ€

์žฅ์• ์ธ๋ณต์ง€์„œ๋น„์Šค(์žฅ์• ์ธ ํ˜œํƒ + ์ˆ˜๋‹น, ๊ต์œก, ์˜๋ฃŒ์ง€์›, ๊ณต๊ณต์š”๊ธˆ ๋“ฑ)  (0) 2021.11.16
๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์žฅ์• ์—ฐ๊ธˆ (์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ, ์ˆ˜๊ธ‰์š”๊ฑด, ์ง€๊ธ‰์•ก, ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ•, + ์žฅ์• ์ธ์—ฐ๊ธˆ๊ณผ ๋น„๊ต)  (0) 2021.11.15
์žฅ์• ์ธ ๋“ฑ๋ก๊ณผ ์žฅ์• ์ธ๋“ฑ๋ก์ฆ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐฉ๋ฒ• (์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ•, ์ ˆ์ฐจ, ์žฌ๋ฐœ๊ธ‰, ๊ธฐ์žฌ์‚ฌํ•ญ ๋ณ€๊ฒฝ, ์–‘๋„๊ธˆ์ง€)  (0) 2021.11.14
์žฅ์• ์ธ ๊ณ ์šฉ์˜๋ฌด์ œ๋„ (๋Œ€์ƒ์ž, ์˜๋ฌด๊ณ ์šฉ๋ฅ , ์žฅ์• ์ธ๊ณ ์šฉ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ, ์žฅ์• ์ธ๊ณ ์šฉ์žฅ๋ ค๊ธˆ)  (0) 2021.11.10
[์กฐ๋‹ฌ์ฒญ ์šฉ์—ญ๊ณ„์•ฝ] ์šฉ์—ญ์˜ ์ข…๋ฅ˜ ๋ฐ ๊ณ„์•ฝ์ข…๋ฅ˜, ๊ณ„์•ฝ๋ฐฉ๋ฒ• (+์ผ๋ฐ˜์šฉ์—ญ, ๊ธฐ์ˆ ์šฉ์—ญ)  (0) 2021.11.08

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