λ³Έλ¬Έ λ°”λ‘œκ°€κΈ°
λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄μ§‘

[λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄] κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 (λͺ©μ , μ‹€μ‹œλŒ€μƒ, λŒ€μƒ 면적, μ‹¬μ˜ 절차, dbμ‹œμŠ€ν…œ)

by πŸ‘©‍❀️‍πŸ‘¨πŸ˜ŽπŸ¦‘ 2021. 9. 27.

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가

μš©μ–΄μ„€λͺ… · λͺ©μ  · μ‹€μ‹œ λŒ€μƒ · λŒ€μƒ 면적 · μ‹¬μ˜μ ˆμ°¨ · db · κ΄€λ ¨ λ²•κ·œ

μ‚¬μ—…μ˜ μ‹œν–‰μ— 따라 λ°œμƒν•˜λŠ” κ΅ν†΅λŸ‰·κ΅ν†΅νλ¦„μ˜ λ³€ν™” 및 κ΅ν†΅μ•ˆμ „μ— λ―ΈμΉ˜λŠ” 영ν–₯(κ΅ν†΅μ˜ν–₯)을 쑰사·μ˜ˆμΈ‘·ν‰κ°€ν•˜κ³  그와 κ΄€λ ¨λœ 각쒅 λ¬Έμ œμ μ„ μ΅œμ†Œν™”ν•  수 μžˆλŠ” λ°©μ•ˆμ„ λ§ˆλ ¨ν•˜λŠ” ν–‰μœ„λ₯Ό λ§ν•©λ‹ˆλ‹€.

 

λ°˜μ‘ν˜•

 

 

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 λͺ©μ 

  1. 지역적 μ°¨μ›μ—μ„œ μ£Όλ³€μ˜ ν† μ§€μ΄μš©κ³Ό κ΅ν†΅μ²΄κ³„μ˜ ν˜„ν™©μ— λΉ„μΆ”μ–΄ μ‚¬μ—…μ˜ 규λͺ¨, 성격 등이 μ μ •ν•œκ°€λ₯Ό μ‚¬μ—…μ‹œν–‰ 전에 μ‚΄νŽ΄λ³΄λŠ” 것
  2. 주변지역 ꡐ톡체계에 λ―ΈμΉ˜λŠ” 각쒅 영ν–₯을 κ²€ν† ν•˜κ³  이λ₯Ό μ΅œμ†Œν™”ν•˜λŠ” λ°©μ•ˆμ„ μ°Ύμ•„ 이λ₯Ό κ³„νš κ³Όμ •μ—μ„œ κ³ λ €ν•˜λŠ” 것
  3. μ‚¬μ—…μ‹œν–‰μ΄ μ£Όλ³€μ§€μ—­μ˜ ꡐ톡체계에 νŒŒκΈ‰νš¨κ³Όλ₯Ό κ°€μ Έμ˜€κ±°λ‚˜ λ˜λŠ” 이둜 μΈν•˜μ—¬ 곡곡투자의 ν•„μš”μ„±μ΄ μš”μ²­λœλ‹€λ©΄ κ·Έ μ •λ„μ˜ μ›μΈμž 및 수혜자λ₯Ό νŒλ³„ν•˜κ³  λΉ„μš© λΆ€λ‹΄μ˜ 원칙을 κ²°μ •ν•˜κΈ° μœ„ν•œ 것

 

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가
κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 (좜처. μ„œμšΈμ‹œλ„μ‹œκ³„νšκ΅­)

 

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 μ‹€μ‹œ λŒ€μƒ 지역 및 사업

  1. λ„μ‹œμ˜ 개발
  2. μ‚°μ—…μž…μ§€μ™€ μ‚°μ—…λ‹¨μ§€μ˜ μ‘°μ„±
  3. μ—λ„ˆμ§€ 개발
  4. ν•­λ§Œμ˜ 건섀
  5. λ„λ‘œμ˜ 건섀
  6. 철도(λ„μ‹œμ² λ„λ₯Ό 포함)의 건섀
  7. κ³΅ν•­μ˜ 건섀
  8. κ΄€κ΄‘λ‹¨μ§€μ˜ 개발
  9. νŠΉμ •μ§€μ—­μ˜ 개발
  10. μ²΄μœ‘μ‹œμ„€μ˜ μ„€μΉ˜
  11. γ€Œκ±΄μΆ•λ²•γ€μ— λ”°λ₯Έ 건좕물 쀑 λŒ€ν†΅λ Ήλ ΉμœΌλ‘œ μ •ν•˜λŠ” κ±΄μΆ•λ¬Όμ˜ 건좕, λŒ€μˆ˜μ„ , 리λͺ¨λΈλ§ 및 μš©λ„λ³€κ²½
  12. 그밖에 ꡐ톡에 영ν–₯을 λ―ΈμΉ˜λŠ” μ‚¬μ—…μœΌλ‘œμ„œ λŒ€ν†΅λ Ήλ ΉμœΌλ‘œ μ •ν•˜λŠ” 사업

 

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 μ œμ™Έ 

  1. γ€Œμž¬λ‚œ 및 μ•ˆμ „ 관리기본법」 제37쑰에 λ”°λ₯Έ μ‘κΈ‰μ‘°μΉ˜λ₯Ό μœ„ν•œ 사업
  2. κ΅­λ°©λΆ€μž₯관이 κ΅°μ‚¬μƒμ˜ κΈ°λ°€λ³΄ν˜Έκ°€ ν•„μš”ν•˜κ±°λ‚˜ κ΅°μ‚¬μž‘μ „μ˜ κΈ΄κΈ‰ν•œ μˆ˜ν–‰μ„ μœ„ν•˜μ—¬ ν•„μš”ν•˜λ‹€κ³  μΈμ •ν•˜μ—¬ ꡭ토ꡐ톡뢀μž₯κ΄€κ³Ό ν˜‘μ˜ν•œ 사업
  3. ꡭ가정보원μž₯이 κ΅­κ°€μ•ˆλ³΄λ₯Ό μœ„ν•˜μ—¬ ν•„μš”ν•˜λ‹€κ³  μΈμ •ν•˜μ—¬ ꡭ토ꡐ톡뢀μž₯κ΄€κ³Ό ν˜‘μ˜ν•œ 사업

 

 

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 λ‚΄μš© ν•­λͺ© 

평가 μˆœμ„œ ν•­λͺ©
μ‚¬μ—…μ˜ κ°œμš”
  1. κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 μ‚¬μœ  및 μ‹œκΈ°μ˜ 적정성
  2. κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 λ²”μœ„ (μ‹œκ°„μ ·κ³΅κ°„적 λ²”μœ„ 및 쀑점뢄석 ν•­λͺ©)
  3. κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 κ²°κ³Ό μš”μ•½ (쀑점뢄석 ν•­λͺ©λ³„ 뢄석결과, 문제점, μ’…ν•©κ°œμ„ μ•ˆ)
κ΅ν†΅ν™˜κ²½μ‘°μ‚¬ 뢄석
  1. κ΅ν†΅μ‹œμ„€ 및 κ΅ν†΅μ†Œν†΅ν˜„ν™©
  2. ν† μ§€μ΄μš©ν˜„ν™©·ν† μ§€μ΄μš©κ³„νš 및 μ£Όλ³€μ§€μ—­κ°œλ°œ κ³„νš
  3. κ΅ν†΅μ‹œμ„€μ˜ μ„€μΉ˜κ³„νš 및 ꡐ톡관련 κ³„νš
사업지ꡬ 및 μ£Όλ³€μ§€μ—­μ˜ μž₯래 κ΅ν†΅μˆ˜μš”
  1. 사업 λ―Έμ‹œν–‰ μ‹œ μˆ˜μš”μ˜ˆμΈ‘
  2. μ‚¬μ—…μ‹œν–‰ μ‹œ μˆ˜μš”μ˜ˆμΈ‘
  3. μ£Όμ°¨μˆ˜μš” 예츑
μ‚¬μ—…μ˜ μ‹œν–‰μ— λ”°λ₯Έ 문제점 및 κ°œμ„ λŒ€μ±…
  1. λŒ€μƒ μ‚¬μ—…λ³„λ‘œ κ΅¬λΆ„ν•˜μ—¬ μž‘μ„±
κ΅ν†΅κ°œμ„ λŒ€μ±…μ•ˆμ˜ μ‹œν–‰κ³„νš
  1. μ‚¬μ—…μ‹œν–‰μ£Όμ²΄ 및 μ‹œν–‰μ‹œκΈ°
  2. 곡사 쀑 κ΅ν†΅μ²˜λ¦¬λŒ€μ±…
참고자료
  1. κ΅ν†΅λŸ‰ μ‘°μ‚¬μžλ£Œ
  2. μ›λ‹¨μœ„ μ‘°μ‚¬μžλ£Œ

 

 

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 λŒ€μƒ 면적

 γ€Œκ±΄μΆ•λ²•γ€ 제11쑰에 λ”°λ₯Έ ν—ˆκ°€ μ „μœΌλ‘œ ν•˜λ˜, κ°œλ³„λ²•μ— 따라 μ‹œν–‰ν•˜λŠ” κ±΄μΆ•λ¬Όμ˜ κ²½μš°μ—λŠ” κ·Έ 건좕물 건좕을 μœ„ν•œ ν•΄λ‹Ή 법령에 λ”°λ₯Έ 인가·ν—ˆκ°€ μ „μœΌλ‘œ ν•©λ‹ˆλ‹€.

 

β‘  λ‹¨μΌμš©λ„μ˜ 건좕물

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가-λŒ€μƒ-면적
κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 λŒ€μƒ 면적 (좜처. μ„œμšΈμ‹œμ²­)

 

β‘‘ λ³΅ν•©μš©λ„μ˜ 건좕물

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가-λŒ€μƒ-면적
κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 λŒ€μƒ 면적 (좜처. μ„œμšΈμ‹œμ²­)

 

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 μ‹ μ²­ 절차

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가-μ‹ μ²­μ ˆμ°¨-μ‹¬μ˜μ ˆμ°¨
κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 μ‹ μ²­μ ˆμ°¨ (좜처.ꡭ토ꡐ톡뢀)

 

κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 DBμ‹œμŠ€ν…œ

κ΅­ν† κ΅ν†΅λΆ€μ˜ κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 DBμ‹œμŠ€ν…œμ—μ„œ κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 및 μ‹¬μ˜μ ˆμ°¨λ₯Ό 확인할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ˜ν•œ 사업관리 · ν‰κ°€λŒ€ν–‰μžκ΄€λ¦¬ · κΈ°μˆ μžκ΄€λ¦¬ λ“±μ˜ 사항과 증λͺ…μ„œ λ°œκΈ‰ λ“±μ˜ 업무λ₯Ό μ²˜λ¦¬ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

 

  • κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 DBμ‹œμŠ€ν…œ (μ—΄κΈ°)

 

 

κ΄€λ ¨ λ²•κ·œ

  • μ •μ˜: γ€Œλ„μ‹œκ΅ν†΅μ •λΉ„ 촉진법」 제2μ‘°
  • κ΅ν†΅μ˜ν–₯ν‰κ°€μ˜ μ‹€μ‹œ λŒ€μƒ 지역 및 사업: γ€Œλ„μ‹œκ΅ν†΅μ •λΉ„ 촉진법」 제15μ‘°
  • κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 λ‚΄μš© ν•­λͺ©: γ€Œκ΅ν†΅μ˜ν–₯평가 지침」 제4μ‘°

 

좜처. μ•ŒκΈ° μ‰¬μš΄ λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄

 

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κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가
κ΅ν†΅μ˜ν–₯평가

 

λ°˜μ‘ν˜•
μ €μž‘μžν‘œμ‹œ λΉ„μ˜λ¦¬ λ³€κ²½κΈˆμ§€

'λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄μ§‘' μΉ΄ν…Œκ³ λ¦¬μ˜ λ‹€λ₯Έ κΈ€

[λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄] κ΅¬λΆ„μ§€μƒκΆŒ  (0) 2022.04.01
[λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄] κ΅ν†΅μœ λ°œλΆ€λ‹΄κΈˆ  (0) 2021.09.29
[λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄] κ΄‘μž₯ (μš©μ–΄ μ„€λͺ…, κ΄€λ ¨ λ²•κ·œ, κ²°μ •κΈ°μ€€, μ„€μ •κΈ°μ€€)  (0) 2021.09.15
[λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄] κ΄‘μ—­λ„μ‹œκ³„νš  (0) 2021.09.09
[λ„μ‹œκ³„νš μš©μ–΄] κ΄‘μ—­κ΅ν†΅μ‹œμ„€ λΆ€λ‹΄κΈˆ  (0) 2021.08.12

κ΄€λ ¨κΈ€

λŒ“κΈ€

ν‹°μŠ€ν† λ¦¬νˆ΄λ°”