๋ณธ๋ฌธ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ
์•Œ์•„๋‘๋ฉด ์ข‹์€ ์ƒํ™œ๋ฒ•๋ น

์ฆ์—ฌ์„ธ (๊ณผ์„ธ๋Œ€์ƒ, ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž, ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€, ์„ธ์œจ, ์‹ ๊ณ ๋ฐฉ๋ฒ•, ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ, ๊ณ„์‚ฐ)

by ๐Ÿ‘ฉ‍โค๏ธ‍๐Ÿ‘จ๐Ÿ˜Ž๐Ÿฆ‘ 2021. 8. 26.

์ฆ์—ฌ์„ธ

๊ณผ์„ธ ๋Œ€์ƒ · ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž · ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ · ์„ธ์œจ/๊ณต์ œ์œจ · ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐํ•œ · ๋‚ฉ๋ถ€๋ฐฉ๋ฒ• · ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ · ๊ณ„์‚ฐ


 

์ฆ์—ฌ์„ธ๋ž€

์ฆ์—ฌ์„ธ๋Š” ์ฆ์—ฌ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์žฌ์‚ฐ์„ ๋ฌด์ƒ์œผ๋กœ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์€ ๊ฒฝ์šฐ, ๊ทธ ์žฌ์‚ฐ์„ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์€ ์‚ฌ๋žŒ(์ˆ˜์ฆ์ž)์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

'์ฆ์—ฌ'๋ž€ ๊ทธ ํ–‰์œ„ ๋˜๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๋ช…์นญ·ํ˜•์‹·๋ชฉ์  ๋“ฑ๊ณผ ๊ด€๊ณ„์—†์ด ์ง์ ‘ ๋˜๋Š” ๊ฐ„์ ‘์ ์œผ๋กœ ํƒ€์ธ์—๊ฒŒ ๋ฌด์ƒ์œผ๋กœ ์œ ํ˜•·๋ฌดํ˜•์˜ ์žฌ์‚ฐ ๋˜๋Š” ์ด์ต์„ ์ด์ „ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํƒ€์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์ฆ๊ฐ€์‹œํ‚ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋งํ•˜๋Š”๋ฐ์š”. (ํ˜„์ €ํžˆ ๋‚ฎ์€ ๋Œ€๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ  ์ด์ „ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋„ ํฌํ•จ)

 

๊ณผ์„ธ๋ฅผ ์ˆ˜๋‹จ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋ฅผ ์‚ฌํšŒ์— ์žฌ๋ถ„๋ฐฐํ•œ๋‹ค๋Š” ๋ชฉ์ ๊ณผ ๊ตญ๋‚ด์— ๋ณด์œ ํ•œ ์™ธํ™”์˜ ์œ ์ถœ์„ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์‹œํ–‰๋˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

 

๊ณผ์„ธ ๋Œ€์ƒ

  • ๋“ฑ๊ธฐ·๋“ฑ๋ก์„ ์š”ํ•˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ
  • ์ฆ์—ฌ๋ฅผ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์ˆ˜์ฆ์ธ ๋ช…์˜๋กœ ์™„์„ฑํ•œ ๊ฑด๋ฌผ์ด๋‚˜ ์ทจ๋“ํ•œ ๋ถ„์–‘๊ถŒ
  • ํƒ€์ธ์˜ ๊ธฐ์—ฌ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์žฌ์‚ฐ ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์ฆ๊ฐ€ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ
  • ์ฃผ์‹ ๋ฐ ์ถœ์ž์ง€๋ถ„
  • ๋ฌด๊ธฐ๋ช… ์ฑ„๊ถŒ
  • ์œ„ ์™ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ

 

 

๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž

ํƒ€์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์žฌ์‚ฐ์„ ๋ฌด์ƒ์œผ๋กœ ๋ฐ›์€ ์ˆ˜์ฆ์ž(๊ฐœ์ธ ๋˜๋Š” ๋น„์˜๋ฆฌ๋ฒ•์ธ)๋Š” ๊ทธ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฅผ ์‹ ๊ณ ·๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ฆ์—ฌ์„ธ๋Š” ์ˆ˜์ฆ์ž๊ฐ€ ์ฆ์—ฌ์ผ ํ˜„์žฌ ๊ฑฐ์ฃผ์ž์ธ์ง€, ๋น„๊ฑฐ์ฃผ์ž์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณผ์„ธ๋ฒ”์œ„์™€ ๋‚ฉ๋ถ€์˜๋ฌด์ž์— ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

  • ๊ฑฐ์ฃผ์ž: ๊ตญ๋‚ด์— ์ฃผ์†Œ๋ฅผ ๋‘๊ฑฐ๋‚˜ 183์ผ ์ด์ƒ ๊ฑฐ์†Œ๋ฅผ ๋‘” ์‚ฌ๋žŒ
    • ๊ตญ๋‚ด์™ธ์— ์žˆ๋Š” ๋ชจ๋“  ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•ด ์ˆ˜์ฆ์ž๊ฐ€ ๋‚ฉ๋ถ€
  • ๋น„๊ฑฐ์ฃผ์ž: ๊ฑฐ์ฃผ์ž๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ์‚ฌ๋žŒ
    • ๊ตญ๋‚ด์— ์žˆ๋Š” ๋ชจ๋“  ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์€ ์ˆ˜์ฆ์ž๊ฐ€ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋ฉฐ, ๊ฑฐ์ฃผ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์€ ๊ตญ์™ธ์— ์žˆ๋Š” ๋ชจ๋“  ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์€ ์ฆ์—ฌ์ž๊ฐ€ ๋‚ฉ๋ถ€

์ฆ์—ฌ์„ธ-๊ณผ์„ธ๋Œ€์ƒ-๋‚ฉ๋ถ€์˜๋ฌด์ž
์ฆ์—ฌ์„ธ ๊ณผ์„ธ๋Œ€์ƒ ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€์˜๋ฌด์ž

*์ˆ˜์ฆ์ž๊ฐ€ ์˜๋ฆฌ๋ฒ•์ธ์ธ ๊ฒฝ์šฐ, ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์€ ์žฌ์‚ฐ์€ ๋ฒ•์ธ์„ธ ๊ณผ์„ธ๋Œ€์ƒ์— ํฌํ•จ๋˜๋ฏ€๋กœ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

 

์ฆ์—ฌ์ผ

์ฆ์—ฌ์„ธ-์ฆ์—ฌ์ผ-์ทจ๋“์‹œ๊ธฐ
์ฆ์—ฌ์„ธ ์ฆ์—ฌ์ผ (์ทจ๋“์‹œ๊ธฐ)

 

๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ (์„ธ์œจ/๋ˆ„์ง„๊ณต์ œ์•ก)

๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ 1์–ต์› ์ดํ•˜ 5์–ต์› ์ดํ•˜ 10์–ต์› ์ดํ•˜ 30์–ต์› ์ดํ•˜ 30์–ต์› ์ดˆ๊ณผ
์„ธ์œจ 10% 20% 30% 40% 50%
๋ˆ„์ง„๊ณต์ œ์•ก ์—†์Œ 1์ฒœ๋งŒ์› 6์ฒœ๋งŒ์› 1์–ต 6์ฒœ๋งŒ์› 4์–ต 6์ฒœ๋งŒ์›

 

*์ฆ์—ฌ๊ณต์ œ

์ฆ์—ฌ์ž ๋ฐฐ์šฐ์ž ์ง๊ณ„์กด์† ์ง๊ณ„๋น„์† ๊ธฐํƒ€ ์นœ์กฑ ๊ธฐํƒ€
๊ณต์ œํ•œ๋„์•ก 6์–ต์› 5์ฒœ๋งŒ์›
(๋ฏธ์„ฑ๋…„์ž ์ˆ˜์ฆ์ž๋Š” 2์ฒœ๋งŒ์›)
5์ฒœ๋งŒ์› 1์ฒœ๋งŒ์› ์—†์Œ

 

์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐํ•œ (+์ œ์ถœ์„œ๋ฅ˜)

์ฆ์—ฌ์„ธ-์‹ ๊ณ ๊ธฐํ•œ-์ œ์ถœ์„œ๋ฅ˜-๊ตฌ๋น„์„œ๋ฅ˜
์ฆ์—ฌ์„ธ ์‹ ๊ณ ๊ธฐํ•œ ๋ฐ ์ œ์ถœ์„œ๋ฅ˜

 

์‹ ๊ณ /๋‚ฉ๋ถ€๋ฐฉ๋ฒ•

  • ์‹ ๊ณ ๊ธฐํ•œ: ์ฆ์—ฌ์ผ์ด ์†ํ•˜๋Š” ๋‹ฌ์˜ ๋ง์ผ๋ถ€ํ„ฐ 3์›” ์ด๋‚ด
  • ์‹ ๊ณ ๋ฐฉ๋ฒ•
    • ์˜คํ”„๋ผ์ธ: ์‹ ๊ณ ์„œ ์ œ์ถœ์ผ ํ˜„์žฌ์˜ ์ˆ˜์ฆ์ž์˜ ์ฃผ์†Œ์ง€๋ฅผ ๊ด€ํ• ํ•˜๋Š” ์„ธ๋ฌด์„œ์— ์ œ์ถœ(๋น„๊ฑฐ์ฃผ์ž์ด๊ฑฐ๋‚˜ ์†Œ์žฌ์ง€๊ฐ€ ๋ถˆ๋ถ„๋ช…ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ๋“ฑ์—๋Š” ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์˜ ์†Œ์žฌ์ง€ ๊ด€ํ•  ์‚ฌ๋ฌด์†Œ)
    • ์˜จ๋ผ์ธ: ํ™ˆํƒ์Šค (์ฆ์—ฌ์„ธ ์ „์ž์‹ ๊ณ )
  • ๋‚ฉ๋ถ€๋ฐฉ๋ฒ•
    • ์ž์ง„ ๋‚ฉ๋ถ€์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ์€ํ–‰ ๋˜๋Š” ์šฐ์ฒด๊ตญ ๋‚ฉ๋ถ€
    • ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ๋‚ฉ๋ถ€ (ํ™•์ธ)
    • ํ™ˆํƒ์Šค ๊ตญ์„ธ ์ „์ž๋‚ฉ๋ถ€ (ํ™•์ธ)

 

 

๊ฐ€์‚ฐ์„ธ

์‹ ๊ณ ๊ธฐํ•œ ๋‚ด์— ์ฆ์—ฌ์„ธ ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๋ฉด ์‹ ๊ณ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ 3%์„ ์ ์šฉ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ๊ธฐํ•œ๊นŒ์ง€ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฅผ ์‹ ๊ณ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณผ์†Œ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

  • ์ผ๋ฐ˜ ๋ฌด์‹ ๊ณ  ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ: ์ผ๋ฐ˜ ๋ฌด์‹ ๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€์„ธ์•ก × 20%
  • ๋ถ€์ • ๋ฌด์‹ ๊ณ  ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ: ์ผ๋ฐ˜ ๋ฌด์‹ ๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€์„ธ์•ก × 40%
  • ์ผ๋ฐ˜ ๊ณผ์†Œ์‹ ๊ณ  ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ: ์ผ๋ฐ˜ ๊ณผ์†Œ์‹ ๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€์„ธ์•ก × 10%
  • ๋ถ€์ • ๊ณผ์†Œ์‹ ๊ณ  ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ: ๋ถ€์ • ๊ณผ์†Œ์‹ ๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€์„ธ์•ก × 40%
  • ๋‚ฉ๋ถ€์ง€์—ฐ ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ: ๋ฏธ๋‚ฉ·๋ฏธ๋‹ฌ ๋‚ฉ๋ถ€์„ธ์•ก × ๋ฏธ๋‚ฉ๊ธฐ๊ฐ„ × ์ด์ž์œจ(25/100,000)

 

 

์ฆ์—ฌ์„ธ ๊ณ„์‚ฐ

 

 

์—ฐ๋Œ€๋‚ฉ๋ถ€ ์ฑ…์ž„

  • ์ˆ˜์ฆ์ž์˜ ์ฃผ์†Œ ๋˜๋Š” ๊ฑฐ์†Œ๊ฐ€ ๋ถ„๋ช…ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒฝ์šฐ (์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์˜ ํ™•๋ณด๊ฐ€ ๊ณค๋ž€ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ)
  • ์ˆ˜์ฆ์ž๊ฐ€ ๊ฐ•์ œ์ง•์ˆ˜๋กœ๋„ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ๋Šฅ๋ ฅ์ด ์—†๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ
  • ์ˆ˜์ฆ์ž๊ฐ€ ๋น„๊ฑฐ์ฃผ์ž์ธ ๊ฒฝ์šฐ

 


 

์˜ค๋Š˜์€ ์ฆ์—ฌ์„ธ๊ฐ€ ๋ฌด์—‡์ธ์ง€, ๋‚ฉ์„ธ ๋Œ€์ƒ๊ณผ ์‹ ๊ณ  ๊ธฐํ•œ ๋ฐ ๋ฐฉ๋ฒ• ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•ด ์•Œ์•„๋ณด์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

'์ฆ์—ฌ์„ธ'๋Š” ์‚ฌ๋ง์œผ๋กœ ์ธํ•ด ์žฌ์‚ฐ์ด ์ž์‹์—๊ฒŒ ๋„˜์–ด๊ฐ€๋Š” '์ƒ์†์„ธ'์™€๋Š” ๋น„์Šทํ•˜์ง€๋งŒ ๋‹ค๋ฅธ ์ข…๋ฅ˜์˜ ์กฐ์„ธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

 

์ฆ์—ฌ์„ธ๋„ ๋‹ค๋ฅธ ๊ตญ์„ธ๋“ค๊ณผ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€, ๊ณต์ œ, ์„ธ์œจ ๋“ฑ์„ ์ ์šฉ๋ฐ›๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋‚ด๊ฐ€ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์€ ์žฌ์‚ฐ์ด ๋ฌด์—‡์ธ์ง€, ์‹œ๊ฐ€๊ฐ€ ์–ผ๋งˆ์ธ์ง€ ํ‰๊ฐ€์— ๋”ฐ๋ผ ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์ด ๋‹ค๋ฅด๋‹ˆ ์ž˜ ํ™•์ธํ•˜์‹œ๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

 

๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ๋˜ํ•œ ์ตœ๋Œ€ ๋‚ฉ๋ถ€์•ก์˜ 40%๊นŒ์ง€ ๋ถ€๊ณผ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์  ๋˜ํ•œ ์žŠ์ง€ ๋งˆ์‹œ๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

 

 

๋”๋ณด๊ธฐ
์ฆ์—ฌ์„ธ
์ฆ์—ฌ์„ธ

 

๋ฐ˜์‘ํ˜•

'์•Œ์•„๋‘๋ฉด ์ข‹์€ ์ƒํ™œ๋ฒ•๋ น' ์นดํ…Œ๊ณ ๋ฆฌ์˜ ๋‹ค๋ฅธ ๊ธ€

์›์ฒœ์„ธ(์›์ฒœ์ง•์ˆ˜) (์›์ฒœ์ง•์ˆ˜ ์˜๋ฌด์ž, ์ง•์ˆ˜ ๋Œ€์ƒ, ์„ธ์œจ, ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ, ์‹ ๊ณ /๋‚ฉ๋ถ€ ๊ธฐํ•œ)  (0) 2021.08.31
์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ (๊ณผ์„ธ๋Œ€์ƒ, ์‹ ๊ณ ์ œ์™ธ ๋Œ€์ƒ, ์‹ ๊ณ /๋‚ฉ๋ถ€, ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€, ๊ณต์ œํ•ญ๋ชฉ, ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ)  (0) 2021.08.30
์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ (๊ณผ์„ธ๋Œ€์ƒ, ๋น„๊ณผ์„ธ/๊ฐ๋ฉด, ์‹ ๊ณ ๊ธฐํ•œ, ๋‚ฉ๋ถ€๋ฐฉ๋ฒ•, ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ, ์„ธ์œจ, 1๊ฐ€๊ตฌ 1์ฃผํƒ)  (0) 2021.08.25
์ข…ํ•ฉ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ธ (๋‚ฉ์„ธ๋Œ€์ƒ, ๊ณต์ œ์•ก, ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐํ•œ, ์„ธ์œจ, ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ, 1๊ฐ€๊ตฌ 1์ฃผํƒ์ž, ๋ถ€๋ถ€ํ•ฉ์‚ฐ)  (0) 2021.08.24
[์ƒ์† 6.] ์ƒ์†์„ธ (๊ณผ์„ธ๋Œ€์ƒ, ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐํ•œ, ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ•, ๋ถˆ์ดํ–‰ ์‹œ ๊ฐ€์‚ฐ์•ก, ๋ฉด์ œํ•œ๋„, ์„ธ์œจ)  (0) 2021.08.19

๋Œ“๊ธ€